Estimation théorique
Rue de Festubert,62660 Beuvry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Festubert,62660-Beuvry indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.006€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.006€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuvry (62126), comprenant 9497 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 915€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.006€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.006€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuvry (62126), comprenant 9497 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 915€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-06 | 860 | RTE DE FESTUBERT | 4 | 100 | 150 | 100000€ | 1000€ |
2019-12-19 | 208 | RUE DU MOULIN | 4 | 125 | 221 | 109000€ | 872€ |
2023-02-28 | 708 | RTE DE FESTUBERT | 3 | 84 | 106 | 145000€ | 1726€ |
2020-01-16 | 7 | RUE DU MARAIS L AVOUE | 4 | 59 | 322 | 102500€ | 1737€ |
2021-07-20 | 375 | RTE DE FESTUBERT | 4 | 97 | 1092 | 230000€ | 2371€ |
2020-07-03 | 340 | RTE DE FESTUBERT | 5 | 95 | 952 | 200000€ | 2105€ |
2019-06-20 | 4 | RUE PACAULT | 3 | 57 | 599 | 115000€ | 2018€ |
2020-10-30 | 771 | RUE DE LA VEINE | 4 | 105 | 468 | 150000€ | 1429€ |
2020-07-27 | 90 | RUE DES CHANTIERS | 5 | 91 | 336 | 160000€ | 1758€ |
2021-03-08 | 88 | RUE DES CHANTIERS | 5 | 91 | 277 | 161500€ | 1775€ |
2022-09-14 | 88 | RUE DES CHANTIERS | 5 | 91 | 277 | 181500€ | 1995€ |
2023-01-28 | 38 | RUE DES CHANTIERS | 4 | 77 | 326 | 173000€ | 2247€ |
2023-02-07 | 300 | RUE DE LA VEINE | 4 | 82 | 596 | 25000€ | 305€ |
2021-05-26 | 366 | RUE VERTE | 5 | 91 | 370 | 169500€ | 1863€ |
2020-03-09 | 15 | RUE DE FAVRIL | 4 | 112 | 2372 | 434750€ | 3882€ |
2021-07-13 | 984 | RTE DE LOISNE | 3 | 136 | 1000 | 406740€ | 2991€ |
2020-10-19 | 13 | RTE DE FESTUBERT | 3 | 63 | 223 | 142800€ | 2267€ |
2022-08-29 | 13 | RTE DE FESTUBERT | 3 | 63 | 223 | 153000€ | 2429€ |
2021-10-20 | 3 | RUE ALFRED BAUDRIN | 3 | 72 | 101 | 78010€ | 1083€ |
2020-12-30 | 266 | RUE VERTE | 6 | 148 | 662 | 193300€ | 1306€ |
2023-02-06 | 519 | RUE JULES BAILLEUL | 6 | 113 | 351 | 233000€ | 2062€ |
2020-08-31 | 1 | RUE D OR | 7 | 150 | 437 | 200000€ | 1333€ |
2021-08-30 | 372 | RUE JULES BAILLEUL | 2 | 77 | 134 | 65000€ | 844€ |
2021-12-29 | 53 | RUE DES SAULES | 4 | 108 | 233 | 265000€ | 2454€ |
2022-12-30 | 616 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 96 | 687 | 167500€ | 1745€ |
2021-05-18 | 723 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 64 | 240 | 52000€ | 813€ |
2020-01-27 | 324 | RUE DU HAMEL | 3 | 63 | 700 | 120000€ | 1905€ |
2020-06-26 | 843 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 153 | 817 | 126000€ | 824€ |
2022-07-26 | 570 | RUE DE BETHUNE | 6 | 166 | 806 | 280000€ | 1687€ |
2022-07-26 | 570 | RUE DE BETHUNE | 6 | 166 | 806 | 490000€ | 2952€ |
2021-01-27 | 357 | RUE DE LA PREVOTE | 4 | 69 | 178 | 130000€ | 1884€ |
2019-09-05 | 645 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 101 | 527 | 226100€ | 2239€ |
2021-09-21 | 575 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 61 | 688 | 120000€ | 1967€ |
2021-07-19 | 271 | RUE JULES BAILLEUL | 5 | 93 | 458 | 149000€ | 1602€ |
2019-06-05 | 113 | RUE DE LA PREVOTE | 5 | 83 | 366 | 145000€ | 1747€ |
2019-08-19 | 194 | RUE JULES BAILLEUL | 7 | 198 | 1118 | 257250€ | 1299€ |
2022-07-01 | 568 | RUE DES CUVELIERS | 7 | 203 | 1000 | 475400€ | 2342€ |
2022-04-21 | 585 | RUE DES EPLAINES | 5 | 100 | 488 | 262530€ | 2625€ |
2019-11-19 | 80 | CHE DU HALAGE | 3 | 66 | 131 | 82400€ | 1248€ |
2020-09-09 | 473 | RUE DES CUVELIERS | 5 | 157 | 868 | 220000€ | 1401€ |
2022-04-15 | 644 | RES LES PRES DU LIEVRE | 6 | 138 | 88 | 347000€ | 2514€ |
2021-04-01 | 11 | RES SOUTHPORT | 4 | 100 | 822 | 147500€ | 1475€ |
2022-08-03 | 417 | RUE DES CUVELIERS | 3 | 92 | 703 | 418000€ | 4543€ |
2023-01-18 | 1068 | RUE JACQUES MORAT | 7 | 122 | 743 | 238500€ | 1955€ |
2020-01-24 | 79 | RUE JULES BAILLEUL | 5 | 100 | 274 | 155420€ | 1554€ |
2022-11-22 | 58 | RES SOUTHPORT | 5 | 84 | 814 | 232000€ | 2762€ |
2022-09-09 | 1 | RUE HAUTE | 5 | 155 | 129 | 342000€ | 2206€ |
2021-03-23 | 128 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 71 | 92 | 100000€ | 1408€ |
2022-11-25 | 277 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 130 | 4124 | 256500€ | 1973€ |
2020-01-20 | 314 | RUE DU PLANTIN | 6 | 137 | 779 | 216600€ | 1581€ |
2022-09-21 | 27 | RUE JULES BAILLEUL | 4 | 75 | 834 | 179000€ | 2387€ |
2019-07-29 | 167 | RUE BASSE | 4 | 96 | 309 | 110000€ | 1146€ |
2019-08-07 | 246 | RUE NOE | 4 | 90 | 290 | 102000€ | 1133€ |
2020-11-13 | 477 | RUE DES EPLAINES | 7 | 166 | 328 | 95500€ | 575€ |
2020-03-20 | 24 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 44 | 135 | 112500€ | 2557€ |
2023-01-13 | 180 | RES BEAUVILLE | 5 | 145 | 1000 | 380559€ | 2625€ |
2020-09-28 | 184 | RES LES PRES DU LIEVRE | 5 | 149 | 835 | 304300€ | 2042€ |
2020-08-26 | 209 | RUE BASSE | 4 | 89 | 866 | 107950€ | 1213€ |
2019-09-27 | 556 | RUE CAMILLE CLEMENT | 7 | 162 | 508 | 215000€ | 1327€ |
2022-12-28 | 589 | RUE CAMILLE CLEMENT | 4 | 97 | 228 | 190000€ | 1959€ |
2023-03-31 | 93 | RUE NOE | 3 | 143 | 577 | 301700€ | 2110€ |
2019-11-29 | 253 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 9 | 272 | 3404 | 308750€ | 1135€ |
2019-12-23 | 236 | RES BEAUVILLE | 2 | 83 | 877 | 317950€ | 3831€ |
2020-07-08 | 77 | RUE NOE | 7 | 160 | 81 | 173280€ | 1083€ |
2019-05-23 | 11 | RUE HAUTE | 5 | 93 | 282 | 100500€ | 1081€ |
2021-11-19 | 530 | RUE CAMILLE CLEMENT | 2 | 61 | 521 | 149000€ | 2443€ |
2022-01-14 | 59 | RUE NOE | 6 | 165 | 805 | 270500€ | 1639€ |
2022-03-18 | 786 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 70 | 300 | 214650€ | 3066€ |
2021-05-11 | 279 | RUE BASSE | 4 | 80 | 269 | 151200€ | 1890€ |
2021-12-17 | 5 | IMP ERNEST DESCAMPS | 6 | 125 | 1000 | 319000€ | 2552€ |
2020-08-24 | 335 | RES LES PRES DU LIEVRE | 5 | 102 | 767 | 272000€ | 2667€ |
2019-11-13 | 900 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 99 | 514 | 85000€ | 859€ |
2021-04-28 | 511 | RUE CAMILLE CLEMENT | 4 | 92 | 653 | 239000€ | 2598€ |
2022-05-24 | 329 | RES LES PRES DU LIEVRE | 6 | 139 | 852 | 331675€ | 2386€ |
2020-10-21 | 342 | RUE DES EPLAINES | 6 | 91 | 450 | 142450€ | 1565€ |
2019-07-23 | 10 | RES LES MILLE | 3 | 91 | 1083 | 175000€ | 1923€ |
2023-02-14 | 151 | RUE GERMON | 5 | 86 | 835 | 300000€ | 3488€ |
2021-01-15 | 291 | RUE DU COURANT | 7 | 214 | 1000 | 337500€ | 1577€ |
2021-07-02 | 34 | IMP ERNEST DESCAMPS | 4 | 90 | 198 | 84000€ | 933€ |
2023-05-05 | 38 | IMP ERNEST DESCAMPS | 3 | 61 | 345 | 105000€ | 1721€ |
2019-11-18 | 152 | RUE JEAN LEFEBVRE | 4 | 61 | 442 | 60000€ | 984€ |
2022-08-19 | 229 | RES LES PRES DU LIEVRE | 7 | 203 | 1000 | 470100€ | 2316€ |
2021-10-22 | 189 | RUE DU COURANT | 4 | 105 | 435 | 103800€ | 989€ |
2019-07-22 | 281 | RUE GERMON | 3 | 101 | 850 | 240700€ | 2383€ |
2021-12-28 | 623 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 108 | 289 | 205450€ | 1902€ |
2022-06-01 | 46 | RUE DE BETHUNE | 4 | 105 | 410 | 200000€ | 1905€ |
2022-10-31 | 634 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 132 | 370 | 178000€ | 1348€ |
2020-02-18 | 19 | RES DE LA PLACE | 4 | 73 | 149 | 116600€ | 1597€ |
2019-05-23 | 180 | RUE MELOT | 4 | 123 | 878 | 272000€ | 2211€ |
2021-09-29 | 123 | RUE JEAN LEFEBVRE | 2 | 65 | 366 | 65000€ | 1000€ |
2019-08-07 | 65 | RUE DES CUVELIERS | 4 | 84 | 199 | 141500€ | 1685€ |
2022-05-31 | 586 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 76 | 65 | 92000€ | 1211€ |
2020-11-16 | 37 | GR GRAND RUE | 6 | 169 | 193 | 347640€ | 2057€ |
2021-08-31 | 79 | GR GRAND RUE | 5 | 122 | 213 | 116700€ | 957€ |
2022-01-24 | 574 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 80 | 77 | 75000€ | 938€ |
2019-10-25 | 275 | GR GRAND RUE | 4 | 130 | 341 | 204000€ | 1569€ |
2022-08-05 | 81 | RUE JEAN LEFEBVRE | 4 | 101 | 408 | 186000€ | 1842€ |
2022-02-18 | 245 | GR GRAND RUE | 4 | 103 | 399 | 170000€ | 1650€ |
2019-09-24 | 389 | GR GRAND RUE | 6 | 130 | 740 | 240000€ | 1846€ |
2022-07-28 | 389 | GR GRAND RUE | 6 | 130 | 740 | 296650€ | 2282€ |
2021-11-17 | 128 | RUE DES EPLAINES | 4 | 89 | 158 | 154400€ | 1735€ |
2021-09-10 | 355 | GR GRAND RUE | 7 | 136 | 1000 | 282000€ | 2074€ |
2021-06-15 | 61 | RUE JEAN LEFEBVRE | 3 | 70 | 143 | 91500€ | 1307€ |
2021-07-22 | 111 | RUE DU COURANT | 3 | 65 | 428 | 224420€ | 3453€ |
2021-05-11 | 108 | GR GRAND RUE | 4 | 115 | 52 | 147170€ | 1280€ |
2022-06-15 | 391 | RUE VOLTAIRE DHENNIN | 5 | 68 | 114 | 138000€ | 2029€ |
2020-09-15 | 60 | CHE DU HALAGE | 4 | 97 | 186 | 30000€ | 309€ |
2020-01-10 | 210 | RUE DES CAILLOUX | 3 | 108 | 195 | 264000€ | 2444€ |
2020-11-17 | 216 | GR GRAND RUE | 4 | 124 | 451 | 200000€ | 1613€ |
2021-10-22 | 61 | RUE DES CAILLOUX | 4 | 90 | 168 | 161500€ | 1794€ |
2020-12-09 | 379 | RUE VOLTAIRE DHENNIN | 3 | 63 | 91 | 116790€ | 1854€ |
2020-10-15 | 252 | GR GRAND RUE | 1 | 116 | 488 | 157400€ | 1357€ |
2020-09-15 | 371 | RUE VOLTAIRE DHENNIN | 2 | 86 | 120 | 83800€ | 974€ |
2019-10-17 | 60 | RUE DU COURANT | 3 | 64 | 117 | 60000€ | 938€ |
2021-09-24 | 58 | CHE DU HALAGE | 4 | 99 | 161 | 115000€ | 1162€ |
2022-03-21 | 345 | RUE MELOT | 7 | 184 | 869 | 336750€ | 1830€ |
2023-01-05 | 54 | CHE DU HALAGE | 3 | 93 | 545 | 98000€ | 1054€ |
2022-10-10 | 329 | RUE VOLTAIRE DHENNIN | 5 | 134 | 430 | 249200€ | 1860€ |
2022-08-12 | 56 | CHE DU HALAGE | 4 | 80 | 346 | 80000€ | 1000€ |
2022-11-24 | 302 | RUE DES CAILLOUX | 3 | 73 | 295 | 180000€ | 2466€ |
2021-04-01 | 205 | RUE DES CAILLOUX | 7 | 138 | 265 | 230000€ | 1667€ |
2023-02-22 | 389 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 112 | 343 | 197600€ | 1764€ |
2020-10-05 | 83 | RUE DE LILLE | 6 | 150 | 466 | 192880€ | 1286€ |
2021-09-02 | 194 | RUE JACQUES MORAT | 2 | 34 | 150 | 99900€ | 2938€ |
2020-04-16 | 111 | RUE CAMILLE CLEMENT | 4 | 101 | 186 | 150000€ | 1485€ |
2020-09-14 | 288 | RUE VOLTAIRE DHENNIN | 4 | 125 | 428 | 226000€ | 1808€ |
2021-08-12 | 227 | RUE VOLTAIRE DHENNIN | 7 | 120 | 758 | 250000€ | 2083€ |
2021-03-26 | 640 | RUE BASSE | 3 | 77 | 1970 | 380000€ | 4935€ |
2021-09-17 | 1 | RES DU TROTTIN RUE DE LILLE | 5 | 74 | 549 | 185000€ | 2500€ |
2022-04-29 | 309 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 148 | 333 | 141430€ | 956€ |
2021-11-30 | 314 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 80 | 436 | 175900€ | 2199€ |
2021-01-12 | 10 | RES DU TROTTIN RUE DE LILLE | 3 | 80 | 709 | 205000€ | 2563€ |
2020-10-12 | 639 | GR GRAND RUE | 4 | 120 | 904 | 241000€ | 2008€ |
2021-05-31 | 239 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 45 | 223 | 149000€ | 3311€ |
2020-02-13 | 212 | RUE DES CAPUCINES | 6 | 168 | 548 | 294500€ | 1753€ |
2021-04-30 | 228 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 148 | 694 | 206000€ | 1392€ |
2022-09-09 | 5001 | RUE DE BELLENVILLE | 8 | 258 | 0 | 450000€ | 1744€ |
2023-05-04 | 83 | RUE JACQUES MORAT | 5 | 152 | 584 | 218500€ | 1438€ |
2019-10-08 | 419 | RUE DE BELLENVILLE | 4 | 80 | 56 | 67500€ | 844€ |
2020-12-22 | 230 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 80 | 380 | 142500€ | 1781€ |
2021-05-21 | 54 | RUE VOLTAIRE DHENNIN | 5 | 73 | 337 | 120000€ | 1644€ |
2020-09-17 | 112 | RES DES PRAIRIES | 6 | 153 | 548 | 120000€ | 784€ |
2021-09-24 | 763 | GR GRAND RUE | 3 | 63 | 430 | 158001€ | 2508€ |
2022-08-19 | 177 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 110 | 236 | 166250€ | 1511€ |
2021-10-18 | 767 | GR GRAND RUE | 5 | 126 | 263 | 139000€ | 1103€ |
2021-10-08 | 51 | RES DES PRAIRIES | 6 | 110 | 877 | 257000€ | 2336€ |
2020-11-23 | 779 | GR GRAND RUE | 4 | 77 | 267 | 126500€ | 1643€ |
2022-08-19 | 30 | RUE SECHE | 4 | 99 | 324 | 105000€ | 1061€ |
2022-12-27 | 89 | RES DES PRAIRIES | 5 | 103 | 975 | 287000€ | 2786€ |
2021-04-08 | 28 | CHE DU HALAGE | 3 | 91 | 103 | 188000€ | 2066€ |